Побијаном пресудом у ставу првом и другом, одбијен је тужбени захтев тужилаца, да Суд утврди да су они закупци стана на неодређено време, означеног у изреци пресуде, као и да се наложи туженицима да им предају у државину стан и омогуће несметано коришћење.

У ставу трећем, одбацује се тужба тужилаца којом су тражили да Суд утврди да уговор о купопродаји стана у Ул. Доситејева 88, закљученог између Р.Ц. из Краљева, као продавца и Општине Краљева, као купца, пред Општинским судом у Краљеву, под Ов.б.р. 6117/05 од 15.07.2005. године, је апсолутно ништав и да не производи правно дејство, као недозвољена. 
Против наведене пресуде, тужиоци су поднели жалбу из свих законских разлога.

Испитујући правилност побијане пресуде, у смислу чл. 372 ЗПП, Апелациони суд је нашао да жалба није основана.

У првостепеном поступку је утврђено да је тужилац М. И, по уговору о коришћењу стана од 22.11.1976. године, имао својство заштићеног подстанара у стану у Ул. Обилићева бр. 9 у Краљеву, али је по захтеву туженог М.Ј, као власника стана, вођен управни поступак за обезбеђење стана од стране Општине Краљево, а ради исељења тужилаца, па је решењем надлежног општинског ограна утврђено право на обезбеђење стана сопственику М.Ј, ради исељења Општине Краљево, од 05.08.2005. године, тужиоцу М.И, даје се у закуп на неодређено време стан у Ул. Доситејева бр. 88 у Краљеву, по основу исељења из стана усељених грађана, а ради враћања стана првотуженом М. Ј. Тужилац М.Ј. Није закључио уговор о закупу стана у Ул. Доситејева бр. 88, а Општинског веће Општине Краљево, одбило је жалбу тужилаца М. и Д. против закључка о дозволи извршења Одељења за урбанизам, грађевинарство и стамбено-комуналне делатности од 15.08.2006. године, којим је наложено тужиоцима да се у року од 15 дана иселе са лицима и стварима из стана у Ул. Обилићева бр. 9 и исти предају власнику М.Ј.

По налажењу Апелационог суда, првостепени суд је у ставу првом и другом изреке побијане пресуде, правилно одбио тужбени захтев да се утврди да су они закупци стана на неодређено време у Ул. Обилићева бр. 9 у Краљеву, као и да се наложи туженицима да им исти стан предају у државину и омогуће несметано коришћење, с образложењем да је у управном поступку донето решење којим је тужиоцима наложено да се иселе из стана, а тужиоци нису покренули управни спор, па је поменута одлука постала коначна, због чега не постоји правни основ на основу кога би се могла донети одлука и утврдити да су они закупци права коришћења на спорном стану.

У ставу трећем, првостепени суд је, такође правилно одбацио тужбу тужилаца којом су тражили да се утврди да је уговор о купопродаји стана у Ул. Доситејева бр. 88, апсолутно ништав, а закључен између Р.Ц. из Краљева, као продавца и Општине Краљево, као купца, с образложењем да тужиоци немају правног интереса да истичу ништавост уговора о купопродаји, правилно тумачећи одредбу чл. 109 ЗОО, где је прописано да се на ништавост пази по службеној дужности и да се на ништавост може позивати само заинтересовано лице, закључујући правилно да поменута одредба материјалног права не дерогира одредбе процесног права које се односе на тужбу за утврђење прописане одредбом чл. 188 ЗПП, из које произлази да се тужба за утврђење може поднети када тужилац има правни интерес за утврђење пре доспелости захтева за чинидбу из истог односа или када има неки други правни интерес.

Правилно је првостепени суд закључио да се под појмом заинтересованог лица има сматрати лице које има правни интерес за утврђење ништавости, те је правилно закључено да тужиоци у конкретном случају, немају правни интерес за подношење тужбе за утврђење. И по налажењу овог Суда, као другостепеног, тужиоци су у управном поступку коначном одлуком исељени из спорног стана уз обезбеђивање одговарајућег стана, при чему су пропустили да у управном спору остваре своје евентуално повређено право, због чега сада овом тужбом и не могу изменити коначну одлуку надлежног органа у управном поступку, а што је био и разлог одбијања тужбеног захтева побијаном одлуком у ставу првом и другом изреке пресуде, а истовремено представља и разлог непостојања правног интереса за истицање ништавости уговора о купопродаји стана у Ул. Доситејева бр. 88 у Краљеву, од Р.Ц. из Краљева.